房产中介广告语篇一：怎么成为优秀的房产中介？房产中介新手必读
开中介怎么找房源
悬赏分：0-解决时间：20XX-8-3020:41
提问者：周春520
-一
最佳答案检举
1和其他中介合作。交换房源2去小区跟踪其他中介（简称驻守）3去二手房交易网上寻找个人房源
4和各小区保安打好关系。如果有其他中介去小区带看。就让保安登记。然后把登记信息告诉你。5打小区业主电话询问。6等业主上门挂牌7拿钱买房源信息
8使用带有房源采集功能的管理软件搜集房源（如易房大师等）就这几种方式了。
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已解决
我想在上海开个房屋中介房源去那里找
悬赏分：30-解决时间：20XX-12-2812:15
我想在上海普陀区开个房屋中介门面已经找到就是没有房源想请行家指教下
提问者：zoop999999-四级最佳答案
1到网上钓房源！有关房子的网都去看看，保证有收获！2有时间的话到附近多走走，有很多都是自己贴信息出来的！
3有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！4开了门店以后就发传单，要么发名片，反正让附近的人都知道你开张了，这样有房源也会告诉你。
5附近如果有别的同行也去那瞧瞧，他们比你早营业他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。6利用中介软件搜集房源
级
中介新手该怎么收集房源
悬赏分：15-解决时间：20XX-11-109:38
我是在深圳一家中介公司做业务员的新手。想问问在深圳市场的中介高手们，怎么能收集到房主的房源？（我收集到的房源大部分都是中介代理的，我多是从网上收集的。）
提问者：315667835-一
最佳答案
中介很辛苦的，没有休息日的，没有固定工作时间，有客源，有房源，能成交就行了。
如果你主要是从网上收集房源的话，建议你使用可以自动搜集房源的中介管理软件。这方面做的比较好的有易房大师等，
不仅可以帮您迅速搜集目标网站如58同城，搜房网等的大量房源信息，还可以通过中介黑名单功能过滤掉房产中介机构发布的无用房源信息。
回答者：yoursling-五
级
20XX-10-1209:46
级
到房产中介登记出售房源要手续费吗?
悬赏分：0-解决时间：20XX-2-609:12
我是买了房子,但现在不想要了,想要卖掉.不知道该怎么办?请知道的朋友帮帮忙,谢谢了.
提问者：aiywg-一
最佳答案检举
你可以把房源挂到房产中介所,让中介公司帮你卖呀!
挂房源一般不收费,如果中介公司帮你把房子卖掉了,你应该付给中介公司中介费(一般是房价的1%,不同的城市,中介费不一样.)
另外,你也可能告诉朋友,让他们帮你留心一下,看有没有认识的朋友需要买房的.不
不过,通过中介比较可信一些.
求房产中介广告语（让房东主动登记房源的）悬赏分：10-解决时间：20XX-3-1708:55如题
提问者：parksungho-一
最佳答案
级
级
安全交易，服务职业。免费评估，免费登记房源。不吃差价，不压房款
想在天津做中介,不知道天津的中介公司的房源怎么收集,是买的吗?悬赏分：10
-解决时间：20XX-11-2910:10在天津是否可以买到房源信息?收集房源的渠道?因为是新手,不太懂,请各位多多指教!本人积分不多了,所以只给10分,请多包涵!
提问者：armada1700-一最佳答案检举
收集房源的渠道有多种.1媒体,网络,报纸.收集房源2亲朋好友介绍.
3在小区贴售条（对于管理差的小区可行）4发传单（新手可以做做）
5老客户介绍（你根他找到合适的房子他买了以后，关系打好后他会再次介绍房源和客户给你）
6如果你在其它的中介公司有朋友的话就好。叫你朋友拿他们公司别人的盘给你（保密就好。不然对你和朋友都不好）
7利用房产中介软件（易房大师）搜索，每天可获取几十万条房产信息8洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。新手可做）9跑到别的物业公司门口去挖客户（客户一出来就跟上去）。。。。。方法多多
方法多多。可以像你的部门经理问一下。
如果房源是中介提供，还可以把中介甩掉吗？悬赏分：30-解决时间：20XX-8-508:34我们要买二手房，一直想找个熟人，为了省去一部分中介费。不过还是没有做到，毕竟有些事情不是自己想的那样。现在由中介提供一套房源，也和房主见面了，也有房主的联系方式。（房主到没有多大意见，只要拿到他要的钱应该没问题。现在我们想把中介甩掉，不知道可以吗？中间有什么麻烦吗？没有中介对我们有什么影响吗？单独交易和有中介有什么区别，是不是不能贷款？如果有知道的朋友，请帮帮忙，第一次接触
提问者：fxiaomeng-四级最佳答案
级
中介公司带你看业主房源的时候应该让你签过一份房屋代购委托,上面会有明文规定,你私下成交该房源
,应承担相关的责任.中介公司可以通过起诉来要回他们的中介佣金.
你和业主之间私下成交具有一定的风险性,最关键的一个问题在是先付款后办理过户手续,还是先办理过户手续再付款,双方如果有一方不守诚信,可能会成生不必要的纠纷.有中介公司帮你办理,他们会合理的控制这些风险,即使有个问题,你
直接找他们公司就可以.
再说贷款的问题,这个问题与成交方式没有关系.
天津中介二手房房源采集
悬赏分：0-解决时间：20XX-1-1610:16我刚接触这个，我想知道通过什么路径获取的信息会更有效率一些
提问者：longway_mT-二最佳答案检举
网络肯定是最好的信息来源，信息又完整，又全面。比如搜房上面查天津二手房就有好多信息。
不过信息太多了要搜集的话，最好是用信息采集系统，比如易房大师之类的，它可以迅速的从你的目标网站上准确的大量的把数据、文字都按照自己的需求给采集下来，并且还能够自动的更新采集最新数据。你要做的只是选择想要的房源信息，易房大师会将信息自动录入管理系统。房产中介的业务员怎样找房源？
悬赏分：5-解决时间：20XX-9-2210:41
包括出售和出租的房源，现在的情况好像是只要有房源就不怕卖/租不出去。但房源很难找，怎么能找到呢？请从事房产的朋友来指点一下。问题补充：
报纸上登的往往都是其他中介的房源。
提问者：bread_bread-一
最佳答案检举方法大致如下：
1：电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主附近的房产公司，所以要多接电话。
2：门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。
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3：是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，但是要做的好点，不要做的那么一点点，一看就是小公司所为。呵呵，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？
4：不知道你公司是多大，还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话，这都是平时跟物业处的，有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了。（但是有点不好是，有很多是不卖的。要有心理准备）
5：网络上面，比如焦点新浪站台等也就是打电话核实了，呵呵6：一些房产中介管理软件，比如易房大师，他不仅可以帮你搜集目标网站上的大把数据，而且具备中介电话屏蔽功能，能够自动筛选掉中介发布的房源信息。勤快点，每天坚持，相信你能做的很出色。努力吧！！！
房屋中介公司怎么跟房源业务员分成？
悬赏分：25-解决时间：20XX-6-2915:21
房屋中介公司怎么跟房源业务员分成？想问下业务员的薪金是应该找到房源了就发，还是房子成交了再按比例发。请教下有经验的朋友。问题补充：
谢谢这位朋友的回答，那你们那的租房这快费用是怎么分的？回答了就采纳为最佳答案。
提问者：liulinghang-一
最佳答案检举
朋友肯定是成交后才按比例发提成的
提成比例一般为百分之十至百分之二十左右，肯定是业务员做的越多，提成比例也就越高。业务员做多了，你这个老板肯定也高兴呀。
另外就是奖金。按工作表现发放奖金是你这个老板用于激励员工和奖励员工的重要手段，不要忽视哦~
祝你工作愉快
我是中介的，我们公司是如果房子卖出去了业务员提中介费的百分之十，如果房源是其他员工找的，则该业务员和卖出的业务员1：9分调出则提百分之九，找房源者提百分只一这只我们公司的哈！
级
篇二：房产中介学区房专题策划方案
四川中原地产网络营销部
《学区房》专题方案
策划推广目的：
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
总体推广思路
一、推广定位
区域定位：
成都市现有学区房
南门：双楠站、红牌楼站、东门：锦华路口站、建设路站
结合我们门店周边重点小区房源最引导展示推广
诉求对象定位：白领、新生代
定位支持点：
1）白领相对而言经济实力雄厚，追求的是舒适、平淡、安全、温馨，快捷的生活环境。2）新生代是指80后新生代青年人。
二、主题概念
主标题：给孩子一个美好的未来成都最热学区房推荐
副标题：拒绝噪声，拒绝干扰，闹中取静，尽享BRT带来的便捷生活
主题释义：
什么是学区房？学区房由教育部门或者由学校规定的招收的这种招生啊，或者入学的指定的一个地域划分的范围。在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这么一个范围，所以我们把这种范围里面的那些物业、房产，我们叫做学区房。那么这些学校，主要是重点小学，还包括一部分重点中学”。
今天小编带来的不仅仅是成都房地产市场上的优质学区房，更详细列出了所推荐的每个学区房所引进的学校，精彩内容不容错过哦！
三、推广策略
上拉下推
上拉：以“二环路BRT，要快捷，不要噪音和烟尘”为开头，提高客户兴趣，吸引眼球。下推：以楼盘品质本身做保障、特色为基础，推动房源销售
列出BRT换乘站附近重点商圈小区二手房源信息，并丰富房源信息，集中展示，让客户选择二手房时更放心。
四、策略表现
百度谷歌搜搜搜狗：以小区名称、贷款买房部分竞价关键词引入精准客流量论坛：以专题广告语宣传微博：以专题广告语宣传官网：硬性广告图片宣传微信：回复“活动”宣传
邮件：锁定本地QQ邮件25—45岁购买力强年轻人
五、推广阶段及时间计划
第一阶段房源信息包装汇集时间：4月17日前
工作内容/部门：文案包装/网站运营推广组，邮件通知各门店经纪人配合专题丰富房源内容/各门店经纪人
第二阶段小区房源包装时间：4月17日-22日
工作内容/部门：专题设计/企划部，专题页面制作/iT部，软硬性广告决策/总经办
第三阶段推广阶段时间：4月23日
工作内容/部门：全方位出击推广，现有渠道微博同时进行/网站运营推广组
第四阶段持续期数据统计分析时间：活动全时段
工作内容/部门：统计分析每日数据并根据指标改善/网站运营推广组
网络营销部20XX年4月15日
部门总监：
日期：营业部门：
日期：总经理：日期：
篇三：中介营销方案
篇一：房产经纪人工作计划
房产经纪人工作计划
随着20XX年的结束，也意味着进入下一步的实质性工作阶段。回顾这几个月的工作，非常感谢公司领导和各位同事的顶力支持，使我掌握相关业务知识。基于本人是第一次接触房产销售行业，面临困难和压力较大，针对行业特点、现状，结合本人这三个多月来对“房产销售”的理解和感悟，特对20XX年工作制定以下工作计划。本工作计划包括宗旨、目标、工作开展计划和计划评估总结，日计划，等五部分。
一.宗旨
希望在20XX年至少完成销售指标72000元。制定本计划的宗旨是确保完成指标、实现目标。
二.目标
1.全面、较深入地掌握我们房源的地段优势并做到应用自如。
2.根据自己以前所了解的和从其他途径搜索到的信息，搜集客户信息100个。
3.锁定有意向客户30家。
4.力争完成销售指标
三.工作开展计划
众所周知，现代房产销售的竞争，就是服务的竞争。服务分为售前服务、售中服务和售后服务，而我们房产销售也是一种“服务”，所以前期工作即就是售前服务更是我们工作的重中之重。正是因为如此，我的工作开展计划也是围绕“售前服务”来进行。
1.多渠道广泛地收集客户资料，并做初步分析后录入，在持续的信息录入过程中不断地提高自己的业务知识，使自己在对房产销售特点掌握的基础上进一步的深入体会，做到在客户面前应用自如、对答如流。
2.对有意向的客户尽可能(:房产中介广告语)多地提供服务(比如根据其需要及时通知房原和价格等信息)，目的让客户了解房源和价格，在此基础上，与客户进行互动沟通。其次给客户一种无形的压力，比如：房源紧张，价格要上涨，等。挑起其购买欲望.
3.在用电话与客户交流的过程中，实时掌握其心理动态，并可根据这些将客户分类。
4.在交流的过程中，锁定有意向的客户，并保持不间断的联系沟通，在客户对我们的“产品”感兴趣或希望进一步了解的情况下，可以安排面谈。
5.在面谈之前要做好各种充分准备，做到对房源，面积，单价等。了如指掌
6.对每次面谈后的结果进行总结分析，并向上级汇报，听取领导的看法。克服困难、调整心态、继续战斗。
7.在总结和摸索中前进。
四.计划评估总结
在一个月后，要对该月的工作成果、计划执行情况做一次评估，总结得失，为下个月的工作开展做准备。
1、以业务学习为主，由于我们公司正值开张期间，部门的计划制定还未完成，节后还会处于一个市场低潮期，我会充分利用这段时间补充相关业务知识，认真学习公司得规章制度，与公司人员充分认识合作；通过到周边镇区工业园实地扫盘，以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况；通过上网，电话，陌生人拜访多种方式联系客户，加紧联络客户感情，到以期组成一个强大的客户群体。
2、明年3月份市场会迎来一个高峰期，在对业务有了一定了解熟悉得情况下，我会努力争取尽快开单，从而正式转正成为我们公司的员工。
五、制订学习计划。做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。
六、加强自己思想建设，增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的能力减轻领导的压力。
以上，是我对20XX年个人工作计划的一些设想，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到领导正确引导和帮助。展望20XX年，我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，也力争赢的机会去寻求更多的客户，争取更多的单，完善工作。相信自己会完成新的任务，能迎接新的挑战。篇二：房地产中介个人工作计划
转眼之间又要进入新的一年-20XX年了,新年要有新气象,在总结过去的同时我们要对新的一年一个好的计划.我是一个从事工作时间不长,经验不足的工作人员,很多方面都要有一定的要求,这样才能在新的一年里有更大的进步和成绩.20XX年是我们××地产公司发展非常重要的一年，对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说，也是一个充满挑战，机遇与压力的开始的一年。为了我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识，充分认识并做好厂房中介的工作。为此，在厂房部的朱、郭两位同事的热心帮助下，我逐步认识本部门的基本业务工作，也充分认识到自己目前各方面的不足，为了尽快的成长为一名职业经纪人，我订立了以下年度：
一、熟悉公司的规章制度和基本业务工作。作为一位新员工，本人通过对此业务的接触，使我对公司的业务有了更好地了解，但距离还差得很远。这对于业务员来讲是一大缺陷，希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训，以便于工作起来更加得心顺手。
1、在第一季度，以业务学习为主，由于我们公司正值开张期.间，部门的计划制定还未完成，节后还会处于一个市场低潮期，我会充分利用这段时间补充相关业务知识，认真学习公司得规章制度，与公司人员充分认识合作；通过到周边镇区工业园实地扫盘，以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况；通过上网，电
话，陌生人拜访多种方式联系客户，加紧联络客户感情，到以期组成一个强大的客户群体。
2、在第二季度的时候，公司已正式走上轨道，工业厂房市场会迎来一个小小的高峰期，在对业务有了一定了解熟悉得情况下，我会努力争取尽快开单，从而正式转正成为我们公司的员工。并与朱、郭两经理一起培训新加入的员工，让厂房部早日成长起来。
3、第三季度的“十一”“中秋”双节，还有20XX奥运会带来的无限商机,市场会给后半年带来一个良好的开端，。并且，随着我公司铺设数量的增加，一些规模较大的客户就可以逐步渗入进来了，为年底的厂房市场大战做好充分的准备。此时我会伙同公司其他员工竭尽全力为公司进一步发展做出努力。
4、年底的工作是一年当中的顶峰时期，加之我们一年的厂房推界、客户推广，我相信是我们厂房部最热火朝天的时间。我们部门会充分的根据实际情况、时间特点去做好客户开发工作，并根据市场变化及时调节我部的工作思路。争取把厂房工作业绩做到最大化！
二、制订学习计划。做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容，知己知彼，方能百战不殆（在这方面还希望公司给与我们业务人员支持）。
三、加强自己思想建设，增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的能力减轻领导的压力。以上，是我对20XX年的一些设想，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到公司领导、部门领导的正确引导和帮助。展望20XX年，我会更加
努力、认真负责的去对待每一个业务，也力争赢的机会去寻求的客户，争取的单，完善厂房部门的工作。相信自己会完成新的任务，能迎接20XX年新的挑战。篇三：房产中介企业商业计划书范文
房产中介客源信息来源渠道总结
1．连锁店网络。
2．企业门户网站。
3．一站式托管代理。
4．培养一批具有专业知识的房产顾问。
5．吸收各类专家组成智囊团提供各类房产需求。
6．与，金融机构。房产研究所。权威类机构合作。
7．和银行，保险，装潢，搬家，家政合作。
8．提供全景看房功能。
9．培养60名房地产经纪人
10．建立信息管理系统，搜集和整理现有的房地产信息资源，物业资源并录入系统，开%
