拆迁安置权益买卖合同依法成立即有效。合同的当事人需要具有完全民事行为能力，合同内容合法且是当事人的真实意思表示。依法成立的合同一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护。
一、房屋买卖签独家协议是否合法
如果独家协议是当事人真实意思的表示，协议内容没有违反法律、行规的强制性规定，是合法有效的。我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
二、网签的借款协议有法律效力吗
网签的借款合同是否具有法律效力视合同内容而定：
一、口头合同或者其他非书面形式的合同内容合法，订立合同是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的，则该合同有效；
二、口头合同或者其他非书面形式的合同内容不合法，订立合同不是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的，则该合同无效。
依据我国《民法典》的规定，依法成立的合同是具有法律效力的，所以无论是书面合同还是其他形式的合同，依法成立都具有法律效力。
三、传真签合同盖章有无效力
在传真的合同上签字盖章有没有效，要看合同内容是否符合规定。符合规定的，合同有效。
具备以下条件的，那么传真合同就有效：
1、传真合同双方当事人必须要具有相应的民事行为能力；
2、传真合同必须要表达双方的真实意思表示；
3、不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
