住宅租赁合同集锦

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

　　第一条 租赁物（场所）地址：____________，建筑面积平方米；。

　　第二条 租赁期限：____________

　　第三条 月租金为____________

　　第四条 乙方负责支付租赁房屋的水、电、气、电话、闭路电视收视费、卫生费和物业管理费，并承担因延期付款和违规操作造成的违约责任；但因乙方水电管理使用不当造成的损失和维护费用由乙方承担、

　　第五条 租赁期内，甲方保证并承担以下责任：

　　1、上述房屋符合出租屋使用要求；手续齐全，属于合法建筑；并未登记为其他企业或个体工商户的营业场所；

　　2、甲方负责房屋及其附属物的正常房屋维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。

　　3、交房前，甲方负责结清租赁房屋的相关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、环卫费、物业管理费）；

　　第六条 租赁期内，乙方保证并承担以下责任：

　　1、因使用不当造成房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿；

　　2、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

　　3、乙方不得在该房屋内从事超出工商部门批准的'经营范围的经营活动；

　　第七条 因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方有权依法向人民提起诉讼。本合同及其补充协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和执行。

　　第 违约责任：定金为人民币元整。一方违约，应向另一方支付相当于定金的违约金。

　　第九条 本合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。

　　出租人：承租人：

　　年 月 日

住宅租赁合同集锦

　　出租方：__________以下简称甲方

　　承租方：__________以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条、出租房屋基本情况

　　甲方房屋、(以下简称出租房屋)，坐落于西安市_______区_________小区____号楼_____层____室，房屋结构为_______________，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作______使用。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

　　第三条、租金、交纳期限和交纳方式

　　1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整;

　　2.租金采用押一付六的方式，由乙方以现金支付;

　　3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整(其中保证金1500元)。先付后用，以后租金按每半年结算一次，支付应在付款期末前__天支付。

　　第四条、房屋交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将出租房屋交付给乙方。

　　第五条、甲方对房屋产权的承诺

　　1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿;

　　2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　第六条、相关费用

　　1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担;

　　2.甲方已交付的物业费等费用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付;

　　3.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。

　　第七条、出租房屋修缮和使用

　　1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。

　　2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;

　　3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。

　　4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。

　　5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的'书面同意。

　　6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。

　　第、出租房屋的转让与转租

　　1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。

　　4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　第九条、合同的变更、解除和终止

　　1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方，收回出租房屋：

　　(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;

　　(2)乙方所欠各项费用达(大写)________元以上;

　　(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

　　(4)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　(5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的;

　　(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。

　　3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方：

　　(1)甲方迟延交付出租房屋达____日以上;

　　(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的;

　　4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。

　　5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前____月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　日期：____

住宅租赁合同集锦

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方):

　　经友好协商，本着互惠互利的原则，双方达成如下租赁条款:

　　一、甲方停车位:地下停车场的停车位；

　　二.乙方车辆型号:

　　车辆型号、车牌号码、车主姓名、车辆颜色备注

　　三.租赁方式:

　　1.甲方将地下停车位出租给乙方..

　　2.双方同意租金为人民币/月(大写:)，甲方有权根据部门指导价或规定的收费标准调整收费。

　　3.甲方为乙方提供一张金家智能卡，用于乙方停车和住宅智能系统接入。号码为:，押金为人民币元/张(合同终止后将退还凭证)，工作费用为人民币元/张。

　　4.付款方式:乙方必须在每月25日前支付下月租金，逾期视为自动放弃租用车位。管理处有权自动暂停智能卡功能，禁止乙方车辆进入。

　　四.甲方的权利和义务:

　　1.甲方有权根据法律法规对小区内的交通和车辆进行管理，并制定停车场车辆管理规定。

　　2.甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆、漏油或漏水的车辆进入停车场。

　　3.甲方有权在不事先通知或警告的情况下锁定/拖走乙方的非法车辆，由此产生的费用和后果由乙方负责。

　　4.甲方应安排堆场管理人员24小时值班，进行智能监控和管理。

　　5.甲方有责任保持停车场的消防设施和清洁状况良好。

　　动词（verb的缩写）乙方的权利和义务:

　　1.签订租赁协议时，必须出示金家智能卡，并提供车主身份证明和车辆行驶证。

　　2.乙方必须购买所有车辆保险并锁车。贵重物品和车辆通行证不得放在车内。否则，甲方不对车辆(包括其内容)的损失和意外损坏承担任何赔偿责任。

　　3.乙方办理租赁停车月票后，车辆在当月享有无限次进出停车场的'权利。

　　4.乙方必须将车辆停放在指定的停车位边界内，否则由此造成的一切责任和后果由乙方承担..

　　5.如果乙方租用的指定停车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助疏散，甲方应尽可能予以配合。

　　6.乙方必须遵守出入证的专车制度，严禁超期出借、调换或使用。

　　7.乙方不得将停车位用于其他用途(如装卸或堆放物品、维修车辆等)。).

　　8.乙方应自觉爱护停车场的公共设施和卫生。

　　9.乙方应自觉按时缴纳车位租金。

　　不及物动词本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商。

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　代表:

　　单元住宅:

　　关联电话:

　　关联电话:

　　签署日期: